Недвижимость в майами отзывы российских владельцев. От первого лица: жизнь в Майами. Десять тысяч долларов в месяц на расходы

Итак, каких-нибудь пару месяцев назад, я (типа патриот своей страны?), ударяя кулаком в грудь, во всеуслышание заявляла, что ненавижу эту дурацкую страну — США, и ноги моей там никогда не будет.

И вот прошло всего пару месяцев, и моя точка зрения кардинально изменилась, благодаря лишь одной короткой поездке в один только город.

Путешествовала по привычной схеме — сначала такси, рестораны, типичные места для посещения туристами, затем — общественный транспорт, бедные кварталы, малолюдные дикие пляжи и т.д. Считаю, что такая схема путешествий, как нельзя лучше помогает познакомиться и понять менталитет другой страны, завести новые знакомства и посмотреть на посещаемую страну под углом, отличным от того, который приводится в путеводителях и рассказывается знакомыми, уже посетившими это место.

Первое и несомненное достоинство, за которое Майами действительно начинаешь уважать и восхищаться, то, что не перестанет удивлять, даже если убрать из внимания буйную тропическую растительность, красивые пляжи, приятный климат, и, конечно же, потрясающий Атлантический Океан, — это тот факт, что Майами, по сути являясь городом эмигрантов всех мастей и национальностей, сумел сохранить американский порядок и чистоту.

Меня, русского человека, с детства приученного выбрасывать всяческий мусор, включая использованные билеты, исключительно в мусорку, и постоянно наблюдающего за своими соотечественниками-засранцами, которые не мудрствуют лукаво над тем, куда же девать то, что уже не нужно, вид, висящих на каждом предупредительном знаке по выгулу домашних питомцев, мешочков для сбора их фекалий, а также мешочков для мусора в городских автобусах просто умилял. И то, что водители не паркуются в местах с нарисованными на асфальте инвалидными креслами. Люди, видя таблички с обозначенным штрафом за нарушение чего-либо, верят в эти штрафы и не нарушают. Это меня поразило.
В Москве много чего запрещено, но об этом мало кто знает. Так, объявили пару раз по радио, в Интернет разок запустили, успокоились и забыли. И никто ничего не контролирует. Потому никто и не знает.
Конечно, не всё и не всегда идеально на 100% (такого не бывает ни в чём!). Конечно, обязательно находятся неформалы дегенеративного склада ума и характера, которые считают своим долгом нарушить хотя бы что-нибудь. Конечно, это есть в любой стране, в любом городе, разница только в том, в каком количестве.
А вот чистые улицы, корзины для мусора через каждые 10 шагов на пляжах, которые почти всегда пустые, потому что их еще и чистят (!!!), не дожидаясь, пока будет сыпаться через верх и разноситься ветром, — на это приятно смотреть. Про пляжи с приличными, чистыми общественными туалетами рассказывать, наверное, не стоит.

Штаты — страна автомобилистов, Майами ничем здесь не выделяется, но несмотря на обилие транспорта и пробки, не хуже, чем в Москве, воздух здесь кажется все-таки чистым. Вообще мне показалось, что Майами — это наилучшее место для единения с природой. Люди здесь любят природу и заботятся о ней.

Я соглашусь с одним моим другом, который как-то сказал, что в Штатах всё сделано для людей. На примере Майами это так. Бесплатный мувер, который ходит в некоторых частях города и от метро до аэропорта (аэроэкспресс (сраная электричка) от вокзала до аэропорта в Москве — 470 рублей). Бесплатные тролли (автобусы) кружат по своим маршрутам в рамках каждой станции метро. Местный Ашан, с которым не сравнится ни одна Азбука вкуса, ни один Зеленый Перекресток ни по качеству, ни по обилию ассортимента, ни по цене. Например, приготовленная рыба (порция на 2-х человек) 4 доллара, стоимость проезда в метро и в автобусе 2,25 доллара. На стоимость двух поездок на метро в Москве еды не купишь. Во время моего пребывания там, мне показалось, что люди совершенно на себе не ощущают перепетии внешней политики и всего, что происходит извне. У них своя экономика (кажется процентов 95 всего, что есть в магазинах, произведено в США, но могу и ошибаться) и у них все хорошо.

Американская вежливость, о которой мне так много рассказывали, себя оправдала. Причем, она присутствует не только в местах скопления туристов, но даже в тех бедных кварталах, забредая в которые, сразу хочется убраться восвояси. Мне этой вежливости в московском метро очень не хватает! ? Может быть эта вежливость и не всегда бывает искренней, а порой широта посылаемой улыбки напрямую зависит от количества ожидаемых чаевых или статуса отеля, в котором ты останавливаешься, но в целом, нет ощущения, что город с его гражданами живет одной лишь мыслью — как заработать побольше. И озабоченные личными проблемами лица людей в общественном транспорте вовсе не выглядят злобными и неудовлетворенными жизнью, подобно лицам в московском метро. У каждого свои заботы, но они не уходят в себя насовсем, они открыты для других людей.
Во время одной из поездок, автобус остановился у остановки, где его ожидала целая толпа людей. Среди них находился мужчина в инвалидном кресле. Так вот, эта толпа терпеливо ждала пока водитель спустит из автобуса специальный мостик для заезда инвалидной коляски, пока уберет в автобусе сидения, чтобы освободить место для коляски, пока пристегнет этого мужчину ремнями безопасности, пока выяснит, куда держит путь этот человек и где его лучше высадить. Примерно минут 20-30. И никто из пассажиров, как сидящих в автобусе, так и ожидающих снаружи, не возмутился, не поторопил, не попытался пролезть в автобус раньше всех.
В Майами, в принципе, я ни разу не видела, даже в час пик, чтобы люди в общественном транспорте лезли друг на друга, пытаясь попасть внутрь раньше всех.

А еще они разговаривают! ? На улице с незнакомыми людьми, могут запросто пошутить, обсудить погоду, город, последние новости, не набиваясь при этом в лучшие друзья. И всегда приходят на помощь, даже когда об этом не просишь. Когда я шла с путеводителем, разыскивая какую-нибудь местную достопримечательность и никак не могла найти, останавливались даже водители автобусов (я просто шла, не делая никаких знаков и не просив ни о чем), спрашивали, не нужна ли мне помощь, предлагали довезти до нужного места, либо останавливали проходящих мимо людей, чтобы помочь мне найти то, что я искала. Когда я оказалась отрезанной без связи в аэропорту, а мне нужно было найти друзей, которые должны были меня встречать, они одалживали мне свои телефоны для звонка, для выхода в Интернет, разыскивали способы сделать объявление по громкой связи… продолжать можно до бесконечности.

Мужчины могут запросто подойти и познакомиться (как давно этого никто не делал!), сказать комплимент, и необязательно при этом попросить номер телефона или договориться о свидании. Подойти, просто так, и это здорово (после этого я точно больше не патриот!).

Может быть здесь сыграло роль то, что примерно 80% населения Майами испаноговорящие (хоть государственный язык и английский, но везде используется испанский, даже в официальных надписях и объявлениях, именно поэтому мне было легко общаться, т.к. не зная что-то на английском, всегда можно было уточнить на испанском), эмигранты из стран Латинской Америки, которые сами по себе открытые и дружелюбные. Забавно, что они пытались угадать из какой я страны и все время ошибались, считая, что я из Бразилии (в моих глазах это,конечно, их возвышало?).

В общем, моя поездка удалась на 100%, плюс захотелось посетить и другие города (английский доучить только надо?).

И самое главное — я все-таки нашла енотов! Настоящих! Как мне говорили, что их везде как белок, снующих от одного мусорного бака к другому… Ага… как же! Сколько проведенных впустую засад с фотоаппаратом в руках, в дождь и в ветер, до самых сумерек, в парках, находящихся в самых разных уголках Майами. И только в день вылета домой мы смогли с ними втретиться?.

Специально для «Русских заметок про Американскую жизнь».

— Tomato juice without ice, — с сильным русским акцентом говорит беременной стюардессе не очень пожилой мужчина семитской внешности. И, тщательно прожимая акцентом слова, добавляет: — Without ice.

Когда беременная стюардесса приносит ему томатный сок безо льда, мужчина возмущенно косится сначала на жену, затем на беременную стюардессу, всплескивает руками и взволнованно бормочет: «Энд айс, айс, айс?!»

До Майами два часа лету. Добро пожаловать в Майами.

***

В Sunny Isles мало американцев и много русских. Мужчины без конца разговаривают по телефону, женщины иногда беременные и в розовом. Роды в Майами, как известно, — один из самых популярных видов российского туризма в солнечной Флориде. Зачастую любовь к Майами и планы покорения Америки начинаются для российского условно среднего, тяготеющего к upper, класса именно с рождения на благословенной земле абсолютно здорового, абсолютно счастливого и с американским паспортом младенца.

Я не беременна, живу на второй линии, на 50-этажные высотки Дональда Трапма смотрю с балкона довольно скромного по местным меркам кондоминиума и не понимаю, кто все эти люди и почему они здесь.

На третий день Юля, риэлтор элитной недвижимости, свежая, бодрая, в джинсах и на большом джипе везет меня на экскурсию по Майами и его окрестностям. Буржуазный Coral Gables с типовыми одноэтажными особняками; роскошный Coconut Grove с «усадьбами» пластических хирургов; безликий приют миллиардеров Golden Beach; потрепанный, с низкой застройкой и дешевыми пиццериями Hollywood; шумный и гудящий South Beach с жизнерадостными неграми на цветных кабриолетах. Хотя политика ценообразования на недвижимость формата «как лодку назовешь, так она и поплывет» мне непонятна, а чем вилла за 35 миллионов отличается от виллы за 5, непонятно тем более, Майами начинает мне нравиться. Смесью доступности и роскоши, Америки и России, городского ритма и пляжного безделья.

***

Русских в Майами можно поделить на три категории — тех, кто может позволить себе здесь «зимнюю дачу», тех, кто не может, но мечтает смочь, и тех, кто просто нашел способ здесь поселиться.

— Хорошо, завтра пришлю подборку домов, — Юля вешает трубку.

— Новый клиент? — интересуюсь я. Вид на даунтаун и вечерний Бискайский залив завораживает. Обслуживают, вопреки мифам об американском сервисе, отвратительно. Я уже знаю, что не оставлю чаевых, и рассчитываю, как быстро надо добежать до машины, чтобы меня не успели догнать и потребовать их в приказном порядке.

— Да. Надеюсь, не передумает. Большинство ведь не знает местных законов и не отдает себе отчета в том, что покупка недвижимости в Америке — серьезное мероприятие. Например, если для гражданина США налогом на наследство не облагаются первые 5 миллионов стоимости жилья, то для иностранца — 60 тысяч, а значит, будущие наследники должны будут государству порядка 40% налога с оставшейся суммы. Или, например, многие пребывают в безмятежной уверенности, что покупка недвижимости и получение легального статуса связаны напрямую . А это не так. Можно инвестировать в строящийся отель, причем не в любой, а в одобренный иммиграционными службами, и на этом основании получить статус. Но это никакого отношения не имеет к владению собственностью. И таких подводных камней море. Только о них не принято говорить — проще «впарить» и сорвать быстрый куш.

— А ты зачем говоришь?

— Предпочитаю жить «по-американски». Наверное, если бы была «умнее» и «ковала железо пока горячо», давно бы поселилась на Golden Beach. (Смеется.) Но моя задача — получить клиента на всю жизнь. И некоторых я веду несколько лет прежде, чем они что-то покупают. Конечно, сейчас, когда рынок движется вверх, у каждой маникюрши есть риэлторская лицензия. Но нет ни малейшего представления ни о тенденциях рынка, ни о том, что такое ипотека, ни о том, что значит стать налоговым резидентом. А я дышу этим восемь лет.

Стать риэлтором в Майами — одна из самых очевидных на первый взгляд бизнес-стратегий для тех, кому нечего сюда импортировать. Но первый взгляд на то и первый — на деле все немного иначе.

« Первый раз я попала в Америку в 98-м — работала в летнем лагере в лесу в Нью-Джерси. Было занятно, но тоскливо. Съездила в Нью-Йорк, и он мне не понравился. Грязно, людно, грубо. Подумала «ну эту Америку к черту» и улетела в Москву. А потом села на поезд до родного Минска. А там проводница — стоит и хамит мне. А я сижу и не понимаю, почему мне хамит обслуживающий персонал. Одного доллара хватило, чтобы она начала заискивать и принесла чай. Тогда я решила, что не хочу жить в этой стране».

Такие решения принимал, пожалуй, каждый второй — что в Белоруссии, что в России, что в любой стране на территории бывшего СССР. Но мало кто действительно доводил их до логического завершения. Для человека с высшим образованием помимо фиктивного брака, который обойдется в 20-30 тысяч долларов плюс неизменный шантаж принимающей стороны, способов уехать, как и 15 лет назад, немного: получить приглашение на работу, выиграть грин-карту, открыть филиал своей компании или просить политического убежища. Юля выбрала единственный в тот момент возможный бесплатный — бросила университет после 4-го курса и уехала по Work & Travel официанткой в Нью-Хэмпшир, где у нее была знакомая, которая помогла найти эту работу.

Жизнь нью-хэмпширской официантки образца 1999 года вряд ли можно считать пределом карьерных устремлений для человека с лингвистическим, пусть и неоконченным, высшим образованием, но уровень жизни вполне сопоставим с нынешним уровнем жизни московского журналиста — с зарплатой в 2000 долларов в месяц Юля снимала у знакомых комнату за 300, экономила на еде, принося ее из ресторана, и откладывала деньги на темное будущее.

После того как Юлю уволили из двух ресторанов — из первого за то, что запуталась в меню, длиной в 8 страниц, из второго — за то, что «отнимала» чаевые у пожилых официанток, перебралась к другой знакомой в Майами, получила студенческую визу и пошла учиться. « До института пешком, правда, было не дойти, а машины у меня не было. Пару раз доехала на роликах, но чуть не умерла от жары. Поэтому приходилось ловить автобус, который ходил раз в час. Если я его пропускала, то с учебой пролетала » . В общем, превозмогая обстоятельства, изучала математику, подрабатывала репетиторством. Жила у подруги, а когда платить за жилье было нечем, убирала дом. Потом была череда ресторанов, в одном из которых Юля задержалась на 6 лет, работая, разумеется, нелегально, поскольку продлить визу оснований не было. И переводческая компания, которую Юля открыла вполне легально. И только грин-карты все не было. «Было безумно сложно, фиктивный брак я категорически не рассматривала, потому что верила не только в документы, но и в любовь. Рыдала, тратила последние деньги на звонки маме, но она каждый раз говорила одно и то же: «Я тебя очень люблю. Но умоляю, не возвращайся». А потом случился кризис.

«Я всегда интересовалась недвижимостью, поэтому закончила курсы и стала помогать людям, попавшим в сложную ситуацию с ипотекой. Все было прекрасно до тех пор, пока банки совсем не перестали ее давать. У меня висело девять сделок с ипотекой. И никто из покупателей ее не получил. Я влезла в долги, потеряла полмиллиона долларов, а моя кредитная история рухнула за один день.

Но тут я встретила своего принца и вышла замуж, как и хотела, по большой любви. А через полгода ушла, потому что, как это часто бывает, муж начал шантажировать меня грин-картой. Он написал на меня донос в иммиграционные службы, но его родственники приняли мою сторону в суде и после развода я получила постоянную грин-карту. Тогда один мой приятель сказал: «Ты очень хорошо знаешь рынок недвижимости. Я хочу, чтобы ты купила мне квартиру. Давай я дам тебе в долг на обучение, чтобы ты получила лицензию риэлтора?» Через 2 месяца я сдала экзамен и купила другу квартиру. Потом еще одному. Так началась моя карьера».

Я интересуюсь, действительно ли нужна была для этого грин-карта или в целом, если бы тогда, 15 лет назад, Юля сделала сознательный выбор и решила стать риелтором, все бы сложилось примерно так же, но с меньшими потерями. Юля говорит: «Формально, чтобы стать риэлтором, грин-карта не нужна. Но ты всегда в зоне риска». Я хочу спросить что-то еще, но Юля машет рукой куда-то мне за спину: «Смотри, дельфин!» Я оборачиваюсь. Действительно, дельфин. Мне больше неинтересно про то, как было бы, если бы.

***

— Разве здесь можно жить? — я цепляюсь за перила и дрожащей рукой снимаю на айфон океан и игрушечные дома в 43 этажах внизу.

— Я жила здесь полгода, — Юля расслабленно покачивается, засунув руки в задние карманы. — К высоте быстро привыкаешь, а от вида не перестаешь сходить с ума.

— Если бы твоя история началась сейчас, она стала бы короче и проще?

— Сейчас я бы, возможно, не была так принципиальна относительно фиктивного брака. Но я рада, что прошла этот путь. И живу не в Канзасе, а в Майами. Отсюда некуда переезжать, а витамин D — наркотик. Конечно, можно получить его из морковки, но сколько этой морковки ты съешь?

***

— Кто все эти люди и что они здесь делают? — вопрос по-прежнему не дает мне покоя, поэтому я задаю его Стасу, который любезно согласился со мной встретиться, несмотря на торнадо, вечер четверга и бытовые нужды. У Стаса здесь семья, дом и бизнес. Ему нравится Майами, нравится Sunny Isles, и он уверен, что андроиды победят айфоны.

— Живут, — он пожимает плечами. — Этнических русских здесь процентов двадцать, и в основном это нью-йоркские пенсионеры и российские бизнесмены. Большинство приезжает на зиму — летом тут нечем дышать и невозможно на три шага отойти от океана.

Стас переехал в Майами три года назад — его компания решила выходить на американский рынок. Формально острой необходимости в переезде не было — IT-бизнес можно вести из любой точки мира. Но Стас уверен, что различия культурных кодов не дадут процветать без погружения в среду.

— Майами выбирали разумом, а не сердцем. Думали про Калифорнию, но разница с Москвой в 12 часов не вариант. Остаются три города, где можно базироваться — с развитой инфраструктурой и вузами: Нью-Йорк, Бостон и Майами. Майами — самый дешевый. Налогов штата нет, а подоходные налоги низкие. Вернее сильно зависят от дохода — с 40-50 тысяч в год ты заплатишь порядка 2000. А если в семье оба делают по 40-50, на это можно вполне прилично жить — иметь дом на второй линии, содержать ребенка и ни в чем себе не отказывать.

Здесь важно вписаться в нишу — либо иметь настолько высокий доход, чтобы легко расставаться с деньгами и исправно платить по 2% налога на недвижимость ежегодно, либо зарабатывать немного. Продвинутому IT-специалисту будет тяжело — его доход выше среднего и как раз попадает в ту категорию, когда налоги высоки по сравнению с доходом. А жизнь в целом здесь радикально дешевле, чем в Москве.

— Да? — с сомнением заглядываю в меню. Бокал моего не бог весть какого вина стоит 11 долларов (+15 процентов чаевых). Салат — 15. Даже если игнорировать рост курса, а с непривычки это проще простого, — так себе цены для не бог весть какого кафе.

— Конечно! Аренда квартиры в 100 кв. м на третьей линии — 2000 долларов. По смыслу — как на Остоженке, а по цене — как за ТТК. Все, что можно произвести, — шмотки, машины, айфоны — тоже в разы дешевле. Эта куртка стоит здесь 70 долларов (хорошая, кстати, куртка ), а в Москве — 500. Еда в среднем столько же — хлеб дороже, мандарины дешевле. Но все сильно зависит от района. Sunny Isles — «регион квартир от полумиллиона». Вон напротив Jade, так там квартира стоит порядка двух миллионов. Но если отъехать в сторону на полмили, за половину этой цены можно купить более чем приличный дом. Влево, правда, лучше не ехать — там Golden Beach.

— А зачем ты поселился в таком дорогом районе?

— Это одно из немногих мест в Майами, где можно ходить пешком. Я не фанат американской привычки забивать багажник продуктами раз в 2 недели. Мне нравится выйти прогуляться за хлебом.

***

Угроза торнадо миновала, вино пьется легко, я спрашиваю про все подряд. Например, про то, чем здесь вообще, кроме географически свободного IT-бизнеса и стратегически выгодной недвижимости, можно заниматься.

« Здесь любой бизнес поднимать выгодно — много студентов и мало работы. Друзья построили баню с пивной. Благородное безумие, но окупается: русские в баню, американцы — в пивную. Знакомая купила дом, разбила его на комнаты и сдает в аренду студентам. «Маленького жилья» здесь нет, так что перспектива очевидна. И таких идей вагон. Но Майами, конечно, не место для категории «мне чуть за 30, я не люблю Путина, люблю солнце и Америку». Нужен четкий бизнес-план — приехать без денег с большими надеждами и с бухты-барахты хорошо устроиться невозможно». — потому, что у меня не грин-карта, а рабочая виза.

У выигравших грин-карту тоже есть шанс. Особенно хорошо сантехникам, электрикам или каменщикам. Они здесь работают как частные предприниматели и неплохо зарабатывают. У меня, кстати, здесь есть знакомый — он был тюремным охранником в России, выиграл грин-карту, теперь работает тюремным охранником здесь. Начал жизнь заново? Пожалуй.

***

— Курица с картошкой или рыба с рисом?

В целом все равно — все одинаково несъедобно, да еще и два раза. Но пусть будет курица. Курица внезапно оказывается вкусной — с шампиньонами и брокколи, а в салате креветки вместо заветренной ветчины.

Конечно, в Майами человек без денег никому не нужен. Но где и кому он вообще нужен? Но лечь на точку старта и, обдирая колени, ползти за тем самым up-ом можно всегда. И здесь, в самолете, это уже не кажется такой уж безумной идеей. Я по-прежнему не понимаю, «кто все эти люди», но я понимаю, почему они там .

Варвара Брусникина

Двадцать первый век раздвигает границы, и наши соотечественники по разным причинам переселяются на другой континент. Немало их выбрало жизнь в Майами - курортном городе Флориды. Некоторые даже считают его самым «русским» городом Америки.

Причина тому - большая волна эмиграции семидесятых годов, когда город усиленно рос и развивалась его инфраструктура. Со временем к осевшим в городе русским семьям присоединились друзья и родственники, и русская часть населения увеличилась.

На рубеже нового тысячелетия к недвижимости в Майами возрос интерес преуспевших соотечественников. Романтический образ места для богатых и знаменитых, который поддерживался американскими фильмами, получил подтверждение и благодаря российским звездам.

Городок в США

Местечко с двумя тысячами жителей на побережье океана получило название Майами в конце девятнадцатого века. Сюда приезжали на отдых жители северных районов страны, и к середине двадцатого века он стал одним из курортных городков Флориды.

В 1959 году политический переворот на Кубе вызвал поток беженцев, и сейчас кубинцы составляют треть населения города. Началось стремительное развитие Майами. Приток специалистов высшего уровня с финансами обеспечил небывалые темпы роста.

Семидесятые годы принесли девяностые - вторую. Сейчас в городе проживают около семи тысяч русских. Жизнь в Майами, как, впрочем, и во всей стране, имеет свои особенности, для русских довольно необычные. Это и отсутствие кнопки в лифте с числом 13, и обычай дарить живым людям четное количество цветов в букете. Приходится все переводить в фунты, мили и привыкать к температуре в градусах по Фаренгейту.

Из-за географического расположения темнота наступает в 20:00. И это настоящая южная ночь - темная и теплая. К сожалению, большинство кафе уже не работают в это время, и посидеть с друзьями в уютной обстановке не получится. Может быть, потому, что живущие здесь не видят необходимости в этом. Здесь любят фастфуд. Кстати, "Макдональдс" работает круглосуточно.

Специфика курортного города

Вся жизнь в Майами подчинена сезону. Город ориентируется на приезжих, поэтому сезоном считается период с ноября по апрель. В это время устанавливается хорошая погода, нет жары, период дождей миновал и штормы не предвидятся. У некоторых жителей города есть вторая квартира в Нью-Йорке или Чикаго. На время холодов в северных штатах можно приехать погреться к морю. Расцветает бизнес, город наполняется туристами.

Но к маю начинается сильная жара. Приходит сезон дождей, налетают ураганы и тропические штормы. В такие времена ливень может не прекращаться до трех дней. Ветер бушует и как бы сметает большую часть жителей в более комфортные места, где попрохладнее. Цены на авиабилеты и жилье падают, работы становится мало.

Работа

Жизнь в Майами для русских во многом связана со знанием языка. Английский здесь не очень правильный, вторым считается испанский (70 % жителей говорят на нем), также распространены русский и иврит. Всегда можно найти подработку в клининговой сфере и в общепите. Если повезет устроиться в русское кафе, английским пользоваться можно будет редко. Без знания языка есть вакансии на мувинг и работу дальнобойщиком.

Работа в сфере установки и подключения кондиционеров, интернета или кабельного телевидения требует минимальных навыков общения на английском. При этом обучение обеспечивает работодатель. Получает такой специалист 1500 долларов еженедельно. Всегда нужны строители и работники «красивого бизнеса» - парикмахеры, мастера маникюра, массажисты. Но, по сравнению с северными областями страны, работы здесь меньше и плата за нее ниже.

Работать на открытом воздухе, как ни странно, не сложно. По сравнению с Орландо, городом Флориды в 75 км от океана, жара переносится гораздо легче. Лето дождливое, и палящей жары не бывает.

Виза для переезда

Россиянину не понадобится шенгенская виза. Для въезда в страну потребуется оформить американскую визу В1-В2. Она выдается посольством в Москве и может использоваться как для туристической поездки, так и для работы.

Оформление сложное, но доступное для некоторых категорий граждан. Это бизнесмены, открывающие дочернее предприятие в Майами. Если позволяют средства, можно также оформить покупку бизнеса (цена которого начинается от ста тысяч долларов). Такая операция дает рабочую визу L-1. Со временем ее меняют на грин-карту.

Специалисты творческих профессий для жизни в Майами оформляют визу O-1. Они считаются экстраординарными людьми и имеют особые привилегии.

Некоторые пользуются возможностью получить политическое убежище. Его предоставляют при наличии достаточных оснований. Для этого собирают сведения, которые могут доказать религиозную нетерпимость, притеснение по гендерному признаку и другие виды гонений. Другие приезжают для получения образования.

Что нужно учесть при переезде

По отзывам, жизнь в Майами для русских связана с изучением всех возможных требований и принятием мер по получению справок. Понадобятся документы, выписки, юридические справки и отзывы работодателей. Чтобы устроиться на работу, следует запастись достаточными средствами на первое время. Это поддержит на первых порах, пока работа еще не найдена.

Понадобится знание английского и испанского языков. Местные газеты публикуют объявления о найме сотрудников и принимают к публикации резюме соискателей. Хорошим способом найти работу стали интернет-сайты. В Майами работодатели читают такие рубрики и могут откликнуться после выпуска газеты, поэтому рекомендуется держать телефон рядом и быть на связи.

Еще придется познакомиться с местным менталитетом. Россияне отличаются излишней открытостью в словах и выражении чувств. Это не приветствуется в Майами.

Стоимость поездки

По отзывам, жизнь в Майами включает следующие минимальные расходы:

Билеты в оба конца (некоторые визы требуют соблюдения этого условия) - 1000$, или 66 630 рублей (по состоянию на начало октября 2018 года).
Виза (в среднем) - 500$, или 33 315 руб.
Аренда жилья (в среднем за месяц) - 1500$, или 99 945 руб.
Стоимость проезда на автобусе по городу за одну поездку - 2$ (133 руб.).
Посещение кафе без алкоголя - 20$, алкогольный напиток - 20$ (1330 руб.).

Многие стремятся найти работу с "крышей над головой" - нянями, сиделками или садовниками. У тех, кто работает в кафе, получается экономить на еде.

Минусы

Жизнь в Майами не из дешевых. По сравнению с российскими городами - на уровне Москвы. Дорогая недвижимость и медицина. В некоторых районах высокий уровень преступности. При переезде в город потребуется адаптация к местным законам и порядкам. Даже для мигрантов из США нужно время - большая часть населения Майами испаноговорящая.

Гостеприимство в Майами - скорее фантом, здесь не принято устраивать застолье. Да и в кухне нет привычных для русских пельменей, плова, борща. Даже курица, как следует из отзывов, не имеет вкуса.

Атмосфера наполнена стремлением make many. Трудно купить шприц, лекарство кошке, антибиотик себе. В роддоме часто делают кесарево (в 90% случаях), так как это более квалифицированная и высокооплачиваемая операция, чем прием родов.

Чувство юмора отличается от российского. Многие работающие соотечественники скучают по общению с друзьями «просто так». Здесь это не принято.

Если пригласить в гости к себе, то нужно быть готовым к тому, что на постель могут сесть с ногами в уличных туфлях. Замечание делать нельзя - это оскорбление.

Плюсы

Жизнь в Майами заставляет забыть о зимней одежде. Для россиян это непривычно. Погода всегда теплая. Помыть голову перед выходом на улицу - обычное дело. Никаких осложнений в виде менингита не предвидится.

Пляжи с белым песком и возможность плавать круглый год - о таком в России и не мечтают. Среднегодовая температура - 25 градусов по Цельсию.

Крупной промышленности нет, и экология хорошая. Животный мир Майами поражает разнообразием: в черте города живут игуаны, на пляже можно встретить морских коров.

Дикие животные в Майами

На месте застроек раньше было болото. Сейчас организован парк дикой природы, Florida Everglades, в котором можно увидеть аллигаторов, дельфинов, пантер. Два зоопарка ждут посетителей, чтобы медвежата и тигрята поиграли с ними.

Дикая жизнь Майами - это акулы и медузы. Поэтому следует с осторожностью входить в воду. Лучше не выходить за пределы известных пляжей. В 2017 году мужчина подвергся нападению акулы на пляже "Холовер". А в 2013 году недалеко от города аллигатор убил девушку, пробегавшую мимо озера.

Существует профессия "ловец рептилий". Эти люди устраняют аллигаторов из частных владений, вылавливая их из бассейнов и гаражей. Это не единственный гость из дикой природы. В частные дома забредают койоты, лисы, волки, рыси, пумы, еноты и более мелкие игуаны и змеи.

Заключение

Есть и минусы, и плюсы жизни в Майами. Наши соотечественники, которые работают полный день, отмечают нехватку простоты в общении. Недопонимания приводят к напряжению в отношениях с коллегами. У многих любимые друзья и родители остались в России. Образ жизни не рассчитан на спокойные посиделки в кафе, а в ночные клубы приходит слишком много агрессивных людей.

Впрочем, Майами стал выбором для тех, кто может жить на дивиденды. Некоторые сдают недвижимость в России или работают фрилансерами, пользуясь преимуществами жизни в Америке. И при этом среди русскоговорящих людей в условиях субтропиков. Конечно, переезд нужно тщательно планировать и взвешивать каждый шаг. Но это не столь невозможно, как может показаться. Если вы задумываетесь о жизни в Майами, идите к своей мечте и не изменяйте ей. Тогда и она не изменит вам.

Побывал опять в Майями и наконец понял, почему именно сюда тянет поселиться "рожденных в СССР". Чиновники, депутаты, бизнесмены, а уж звезд эстрады тут просто затоварка! Крутой и Аллегрова, Королёва и Тарзан, Агутин и Варум, Михайлов и... впрочем, в сортах отечественной сцены я не специалист. Все они могут выбрать любое побережья мира, но почему именно сюда они слетелись, как мухи на мёд?

Да потому, что здесь максимально похоже на дом. Если новостройки Химок поставить прямо на пляж Анапы - вы почти не заметите разницы с Майами. Жить в человейнике, чваниться крутой тачкой и жрать в сетевых ресторанах - соотечественникам не придется менять устоявшиеся привычки.

Сейчас я покажу вам, как американское курортное Бибирево выглядит на самом деле - и снаружи, и внутри.

1 И прямо с порога вас огорошу: то, что принято в странах бывшего СССР называть Майами - вообще не Майами. Город с таким названием находится южнее и западнее, и бОльшая его часть на море даже не выходит. То, что вы увидите на этих фотографиях (и большинстве фоток “богатых русских деток” в соцсетях) -Майами Бич, Холливуд, Санни Айлс и Халландейл - несколько небольших городов, расположенных на острове.

2 Признаюсь, что я даже не вспомню, где именно тот или иной город-район: прошло уже достаточно много времени, а на вид все они одинаковые. Фанаты этих мест со мной поспорят, но на мой вкус “элитная недвижимость Майами” напоминает больше новостройки Химок или Балашихи, чем богатый район Америки. , как живут настоящие миллионеры в Штатах и сравните.

3 Вы удивляетесь, почему россияне скупают квартиры в 20-этажных человеческих муравейниках на окраинах Москвы….эти же люди, разбогатев, покупают каменную клетку в таких же человейниках в Штатах!

4 Посмотрите, разве это красиво? Разве это - архитектура?

5 Ой, что это?

6 Пешком почти не ходят, даже в соседний магазин поедут на машине. Пешеходов встретишь нечасто.

7 Не стану утверждать, что здесь селятся только русские. Конечно нет, но нашего человека всегда видно издалека.

8 За годы сформировалась русскоязычная община со своими привычками и пристрастиями. Как известно, выходец из Союза не может жить без майонеза, чёрного хлеба и “Докторской” колбасы. Всё это продаётся в специализированных магазинах.

9 Внутри не снимал, но ассортимент обычный для любого “русского” магазина за границей. Вот, в Калифорнии.

10 Какие магазины - такие и тачки. Гелендвагены, само собой, разве что номера не московские. А вообще, насчёт номеров не знаю, но русские машины попадаются. В смысле, “Жигули” и “Москвичи”. В городе есть несколько фанатов советского автопрома, пытался попасть к ним в гости, но не получилось.

11 Другие машины тоже как бы намекают. Ездить на чём-то попроще - признак нищеты.

12 Американец в образе героя Де Ниро из фильма “Хвост виляет собакой” смотрит на все эти понты, как на пустышку.

13 Нередко встречаются смешанные семьи: откуда парень, не скажу, но страну происхождения девушки вы угадаете с двух попыток. А так, в округе живёт много кубинцев (самое большая община за пределами Кубы)

14 Доска объявлений в местном кафе.

15 Знаете, всё-таки у “пригородов Майами” (давайте, буду называть их так, чтобы никого не обидеть и не запутаться) есть одно большое преимущество перед Химками и Красногорском. Это океан, с довольно неплохим пляжем.

16 Правда, вот просто так с улицы до него добраться будет нелегко. По закону, огораживать береговую линию запрещено, она должна быть общественной. Но никто ведь не запрещает воткнуть заборы на территории дома: так, что до ближайшего прохода на пляж придётся идти километр.

17 Покупателей недвижимости об этом не предупреждают, но жители западной стороны полуострова Флорида посмеиваются над своими восточными соседями. Дело в том, что высотные здания отбрасывают тень прямо на пляж, и после обеда тут холодно. С утра же солнце жарит и слепит прямо в окна домов.

18 На пляже многолюдно. Почти как в Анапе.

19 И такое же грязное море.

20 У берега мелковато.

21 В сети вы увидите много сочных фотографий майамского пляжа.

22 Да, у меня таких нет: не могу заставить себя лежать на пляже даже час, скучно. Так что, идём дальше, в жилые районы.

23 Под некоторыми углами спальники "русского Майами” до боли напоминают . Там тоже хрущёвки вперемешку с многоэтажными новостройками.

24 Русские звёзды из девяностых давно облюбовали флоридскую ривьеру, и в отличие от депутатов Госдумы, им не нужно скрываться и прятаться от народа: каждый знает, что в том доме справа живёт Наташа Королёва с Тарзаном, а за углом - Агутин и Варум.

25 Кто тут ещё окопался? Валерий Леонтьев, Стас Михайлов, Диана Гурцкая, Игорь Крутой…вы отлично знаете эти имена. Ну разве что забыли.

26 Не думайте, что тут одни высотки, есть немного “одноэтажной” Америки.

27 Правда, в этих нищебродских халупах снимают жильё канадцы, понаезжающие сюда из северных провинций. Канадцам понт ни к чему, для них Халландейл это просто город на океане.

28 Нужно больше, больше, ещё больше многоэтажек! Их здесь, кстати, строят ну в точности как у нас, из бетона и газоблоков. Даже невысокие и частные дома будут капитальными, тогда как в своей массе американское жильё каркасное.

29 Ладно, теперь время завязать с понтами и посмотреть на дома, где живут не звёзды, а обычные люди. Кстати, среди них тоже много россиян. Для этого мы едем соседний город, в Халландейл (вот, название запомнил)

30 Тут дома, кажется, попроще, чем в Санни Айлс. На самом деле, они просто постарше, потому и выглядят не так понтово.

31 Этот вообще как мотель-девятиэтажка, с коридорами на улице.

32 При этом, дома тоже стоят на первой-второй линии от океана. Смысл тот же, цена ниже.

33 Судя по автомобилям на парковке, с достатком и самооценкой у жителей всё в порядке.

34 Я побывал в гостях в одном из домов, посмотрел как он устроен. Ну как-как, обычный такой многоэтажный жилой дом в Америке, будь то комплекс апартаментов в Вашингтоне или в Бостоне. Длинные петляющие коридоры, неяркий свет, одинаковые деревянные двери.

35 Комната-прачечная, стирка за деньги.

36 Бассейн - тоже обычное дело для таких комплексов. Разве что с видом на океан.

37 Спортзал на первом этаже. Редкие кондоминимумы в Штатах обходятся без них, разве что совсем дешёвые.

38 В жилом комплексе из двух домов 450 квартир. Чуть больше ста из них односпальневые (двухкомнатные по нашему) площадью 92 квадратных метра, остальные с двумя спальнями (российские “трёшки”). Они побольше, 120-135 квадратов.

39 Квартиры в этом доме стоят от 270 тысяч долларов за 1BR и от 370 тысяч за 2BR. То есть, совсем недорого по среднеамериканским показателям. Если арендовать, то прямо сейчас в этом доме есть варианты за 1700 долларов в месяц или на 500-600 долларов дороже за квартиру побольше.

40 Само собой, с видом на океан. Девушка, в гостях у которой я был, приезжает сюда уже семь лет подряд, вместе с мужем и детьми. Не понтов ради, просто вывезти семью на лето в Флориду банально дешевле и качественнее, чем на ту же коста Бланку в Испании. Даже если аренда обойдётся в те же деньги (только в долларах вместо евро), еда и развлечения в Штатах получаются выгоднее.

41 В квартиру два входа, один в гостиную, другой сразу на кухню. Так задумано, чтобы прислуга (если она есть) могла не тревожить жителей.

42 Кухня.

43 Один из туалетов, часто их два.

44 Одна из спален.

45 Вид с балкона на океан, парковку и дом, в котором живёт Ирина Аллегрова. Немного “элитки” в Халландейле тоже есть. А вон там (на террасе) ресторан, где по выходным устраивают вечеринки с фиксированной ценой: платишь 40 долларов и можешь есть и пить, всё что хочешь, а ещё пользоваться бассейном. Говорят, там можно встретить немало известных лиц нашей эстрады.

46 Как ещё тут развлекаются? Ходят на пляж, занимаются шоппингом, в обычных для Америки торговых центрах и магазинах типа Nordstrom или Macy’s, а то в магазинах распродаж Marshall’s. Обедают свежими морепродуктами в японских буфетах “съешь, сколько влезет” за 15 долларов. И поверьте, Наташа Королёва тоже не брезгует туда ходить.

47 Так что весь пафос и понты Майами - для картинок в инстаграме. Главное, зачем сюда едут - океан и отличные пляжи.

48 Только кабинок для переодевания почему-то не придумали, приходится возле машины, как в той же Анапе.

49 И конечно, это не Америка. Хоть и находится в ней, на остальную страну совсем не похоже.

50 Если понравился пост - ставьте лайк, а в комментариях нам будет, о чём поспорить.

Здесь круглый год теплый океан и раскидистые пальмы радуют беззаботных жителей, которым некуда спешить. Такова Флорида - один из самых жарких американских штатов, где царит вечное лето. В рамках цикла статей «Ленты.ру» о россиянах, переехавших в другие страны, мы поговорили с Ильей, который вместе с женой перебрался в Майами.

Мы с Машей приняли окончательное решение о переезде в США в начале 2013 года, когда она забеременела. В России оба работали на телевидении: она была режиссером, а я - в службе аудиотехнологий. Там и познакомились. Ездили вместе путешествовать, в том числе и в Америку. Оба всегда хотели жить в круглогодичном лете, поэтому нам приглянулись два штата: Калифорния и Флорида - в последнем наши друзья рожали ребенка, и мы внимательно следили за их опытом через соцсети.

Дорога в Майами

Нам тоже хотелось родить своего малыша в Америке, потому что в этом случае ему дают паспорт США и он становится гражданином по праву рождения. При этом российский паспорт остается, так что у него есть выбор.

Денег мы ни у кого не занимали: все, что удалось накопить за время работы, вложили в нашу эмиграцию. Купили билеты, у нас был туристический статус.

Изначально планировали поселиться в небольшом городке во Флориде. Рассматривали Орландо, но в итоге он нам не понравился - показался скучным. Решили отправиться в Майами - мы там до этого уже были, поэтому знали о его плюсах.
Сначала мы выбрали апартаменты подешевле - за тысячу долларов в месяц (это без мебели). Бассейн, теннисный корт и спортзал в Майами есть почти в каждом доме.

Мы сразу начали обрастать знакомствами, и многие люди нам первое время помогали. Познакомиться здесь вообще не проблема: на пляже, на улице.

Роды - удовольствие не из дешевых

Я присутствовал при родах от начала до конца. По поводу организации скажу, что все прозрачно: никто не берет взяток в больницах, как это принято у нас в России. Допустим, если ты у нас «дашь на лапу», тебе палату получше дадут. В Америке таких привилегий я не заметил. К примеру, в один месяц с нами рожала Иванка Трамп, и когда она выкладывала фотографии из палаты, то ее ребенок был завернут в точно такие же пеленки, как наш, потому что они одинаковые по всей стране.

Все палаты приличные: у нас она была больше похожа на номер в отличном отеле и, естественно, отдельная. И ты за это все уже заплатил: нет такого, что врачу нужно отдельно принести конверт или какой-то подарок. Это был наш первый ребенок, соответственно было много вопросов, с которыми нам помогали в госпитале.

Роды здесь удовольствие не из дешевых: они обошлись нам в сумме всех затрат в 12 тысяч долларов. Это примерно как в Москве в хорошей частной клинике.

Дальше - бизнес

В какой-то момент нам пришло время менять наш статус, потому что оставаться по туристической визе мы больше не могли. Ребенка уже родили, и нужно было придумать легальный способ остаться. И мы решили открыть компанию - свой бизнес.
Когда мы планировали отъезд, то думали, чем будем заниматься на новом месте. Рассмотрели разные варианты, и одним из них оказалось создание блога на YouTube, который мы завели еще до отъезда из Москвы. Блог называется FamilyRUSA.

В первых видео мы рассказывали, как и почему мы едем в Америку рожать, а уже в Майами начали снимать обо всем подряд: воспитании ребенка, продуктах, недвижимости, медицине, хорошей погоде и так далее. За три года у нас накопилось много подписчиков, которым интересно, о чем мы рассказываем.

Тем, кто смотрел наши видео, было интересно, как снять или купить жилье в Майами. Кому-то было нужно получить консультации насчет родов. Мы решили развить эту тему: люди начали к нам обращаться и мы помогали им находить нужные варианты.

Фото: предоставлено героем материала

Что касается жилья, то большинство интересуется дешевыми, но качественными объектами. Вначале мы занимались этим бизнесом через посредников, соответственно и зарабатывали меньше. Позже Маша получила лицензию риелтора, что позволило нам зарабатывать больше: к примеру, за последний год мы продали недвижимости на пять миллионов долларов. При этом мы небольшая компания, которая предоставляет индивидуальные услуги.

Когда кто-то приезжает для родов в Майами, мы с Машей сами их обслуживаем - не нанимаем каких-то людей, а постоянно сами находимся рядом. В этом плане мы выигрываем у компаний, у которых по 10 человек штата.

Еще в Москве у нас была своя компания, которая занималась фото- и видеосъемкой. Мы продолжили этим заниматься и в Штатах. И периодически снимаем сюжеты для телевидения или рекламу для местных компаний.

В России принято, что женщина после родов сидит дома и воспитывает ребенка. У нас же так сложилось, что мы вместе работаем, вместе воспитываем сына - помогаем друг другу во всем.

Десять тысяч долларов в месяц на расходы

С ребенком мы окунулись в новую жизнь, были очень счастливы. Но увеличились и расходы. Садик платный: цены начинаются от 500 долларов и заканчиваются где-то 3,5 тысячи. За садик нашего ребенка мы платим около тысячи долларов: это заведение со спортивным уклоном, куда входят разные секции. При этом тут принято, чтобы питание дети брали с собой из дома.

Система воспитания здесь отличается от российской: исходя из того, что я вижу, здесь большинство детей улыбаются, они на позитиве.

Только расходы на квартиру, садик, страховку, машину, связь, продукты и так далее составляют примерно десять тысяч долларов в месяц. При этом многие русские не понимают: когда они переводят эту сумму на рубли, им кажется, что это очень много. Например, купили хлеб за три доллара, а на рубли это почти 200 - и для них это много. Я же уже привык к долларовому обращению. Перестаешь постоянно переводить в рубли и сравнивать, когда начинаешь зарабатывать в долларах.

В свободное время мне нравится гулять по пляжу - они тут везде общественные и очень красивые. Много времени провожу с ребенком.

Фото: предоставлено героем материала

В окрестностях есть много способов развлечься: парки развлечений в Орландо (Disney, Universal, Safari), аквапарки и зоопарки, океаническая рыбалка. Очень много круизных лайнеров, на которых можно поплыть на Багамские острова - они всего в ста километрах отсюда.

Шесть домов Трампа

Цены на недвижимость очень разнятся: начиная от минимальной тысячи долларов за апартаменты без мебели и до бесконечности. Например, здесь даже есть «дизайнерские» дома - с интерьерами от Armani или Porsche.

Неподалеку от нас стоят шесть домов Трампа: один отель и пять жилых зданий, стоимость квартир в которых начинается от миллиона долларов. Все постройки находятся на первой береговой линии.

Кстати, на победу Трампа на выборах тут отреагировали по-разному, но лично я этого вообще не ожидал. При Хиллари курс в политике точно бы не поменялся, а вот при нем должны произойти изменения.

Вернуть можно любой товар

В очереди за хлебом можете стоять вы, какой-нибудь миллиардер и бомж - все здесь абсолютно равны. Из-за того что тут все время тепло, большинство людей одеты очень легко: шорты, футболка и шлепки. Все на релаксе - кому-то это подходит, а кому-то может не понравиться. Можно назвать Майами огромной деревней: несмотря на то что это большой город, жизнь довольно размеренная.

Интересно, что в магазине вы можете вернуть любую продукцию, и никто вам слова не скажет: неважно, еда это или вещи. Если вы купили испорченный товар, вам даже необязательно везти его в магазин: достаточно все рассказать, можно показать фотографию, и вам вернут деньги по чеку. То же самое с техникой: купили телевизор, а он вам не понравился - можно вернуть.
По поводу религии: здесь обитают представители самых разных конфессий, при этом все живут и общаются хорошо. Мы православные, и для нас здесь тоже есть храм - святой Матроны Московской.

Мне кажется, что люди, которые сюда эмигрируют, не сильно чувствуют себя одинокими, потому что здесь много русских. Если идти по улицам района, в котором мы живем, то почти все прохожие будут русскими. Например, американцы редко ходят по улицам, они чаще передвигаются на машинах. А вот люди, гуляющие по тротуарам с колясками, в основном все русские.

Тут неважно, какой ты национальности, - отношение к любому человеку уважительное. И русских врагами никто не считает.
Наши друзья тоже в основном русские, мы много с кем общаемся и не чувствуем себя одинокими. Конечно, скучаем по родителям, друзьям из России. Но вот такая она, наша жизнь здесь, мы сами ее для себя выбрали и довольны.