Снять апартаменты в тайланде пхукет. Аренда кондо на Пхукете. Варианты квартир и домов в Кароне, Кату, Пхукет-тауне и Патонге

Собираясь арендовать жилье на острове Пхукет, нужно сначала определиться, какому из районов острова отдать предпочтение. В принципе, бюджетные варианты можно найти везде. Основные районы Пхукета: Патонг, Кату, Карон, Пхукет-таун, Чалонг, Ката отличаются развитием инфраструктуры, удаленностью от моря, ценами на жилье.

У современных туристов и путешественников популярностью пользуются кондо - небольшие квартиры с обстановкой и уголком-кухней, которые можно снять на длительный срок или посуточно.

Стоимость жилья зависит от сезона и срока аренды. Средняя месячная цена за квартиру у моря в зимний сезон (ноябрь – март) - $700-900. В летний сезон можно найти варианты за 9000-15000 бат.
Почти везде нужно вносить депозит в размере 1-2 месячной платы.
В районах Пхукета: Кату, Пхукет-тауне, Чалонге величина арендной платы в большинстве случаев не зависит от сезона. Даже в высокий сезон здесь реально найти жилье по доступной цене, но к морю придется добираться с помощью общественного транспорта.
В подавляющем большинстве кондоминиумах нет бесплатного интернета. Нужно приобретать карточки по 300 бат за девайс либо проводить самим.

Если вы собрались приехать на Пхукет на короткий или на длительный срок и самостоятельно снять комнату в кондо, апартаменты или дом, обратите внимание на следующие полезные советы:

Опытные путешественники советуют снимать жилье на месте, а не через интернет. Сначала селятся в гостиницу на пару дней, а потом самостоятельно подбирают вариант, соответствующий всем запросам. Для этого посещают и осматривают все заинтересовавшие варианты.
Можно снизить месячную арендную плату, если снимать на длительный срок.
Арендуя комнату в кондоминиуме, уточните у владельца размер депозита и условия его возвращения.
Государственные расценки на электричество 4-5 бат один юнит. Иногда цены увеличены администрацией кондоминиума или владельцем комнаты до 9-12 бат. Обязательно ознакомьтесь с ценами.
Не снимайте первое попавшееся жилье. На острове достаточно привлекательных предложений.

Поселившись в отеле, вы будете избавлены от многих проблем, начиная от заключения контракта заканчивая проверкой расценок на электричество и воду, но и цена проживания будет выше.

С другой стороны, сняв комнату в кондо, можно значительно съэкономить. Такие комнаты, как правило, сдаются на длительный срок, поскольку хозяевам не выгодно сдавать дешево на несколько дней.

Ниже приведен обзор некоторых интересных вариантов для проживания на острове на любой вкус и кошелек, но предпочтение отдано бюджетным предложениям.

Кондо в Патонге

Патонг – популярный и густонаселенный туристический район, в котором цены на аренду жилья зависят от сезона. Близость к пляжу и большое количество бюджетных вариантов жилья делают этот район привлекательным для туристов.

1. The Guest House

Адрес: Soi Nanai 2 nr14, Патонг-Бич, Пхукет

Отличное бюджетное предложение в 900 м от моря. Находится в тихом месте с развитой инфраструктурой в 9 минутах ходьбы от Бангла-роуд на Патонге.

Цена: всего 7200 бат за комнату на двоих на 7 ночей в начале января, в сентябре сутки проживания здесь стоят 200 бат(≈ 6.28 USD или ≈ 402.00 RUB ).

Комнаты площадью 42м2, большие мансардные окна с москитной сеткой, балкон, качественная шумоизоляция. Из окон - вид на город и на внутренний дворик.

В комнате есть все необходимое: кухонный уголок, удобная кровать, диванчик, гардероб, сейф, холодильник, жк-телевизор, электрический чайник, кондиционер (есть варианты с вентилятором), душ.

ресепшен;
бесплатный охраняемый частный паркинг;
бесплатный Вай-Фай (слабый сигнал);
каждодневная уборка;
прачечная;
принадлежности для барбекю.

2. Patong Sub İnn

Адрес: 99/7 Rat U-thit 200 pee roud, Патонг-бич, Пхукет

Новый бюджетный отель, принимающий гостей с сентября 2017 года, находится в 800 м от пляжа, от улицы Бангла роуд расстояние 800 метров. В 23 км от .

Цена за номер на двоих на неделю в начале января от 9700 бат(≈ 304.77 USD или ≈ 19,497.00 RUB ).

Номера 48м2 с внушительными окнами, выходящими на оживленную улочку.

Обстановка:

кровати;
фантазийные стол со стульями;
зеркало;
жк-плазма;
гардероб;
холодильник;
сейф;
электрический чайник;
кондиционер;
ванная с душем(сантехника новая)

Предоставляемый сервис:

бесплатный паркинг;
бесплатный Вай-Фай;
круглосуточная регистрация;
факс;
кафе.

Адрес: 92 Phangmuang саи, Патонг-бич, Пхукет

Новый бюджетный гостевой дом, открыт в августе 2017. Расположен в 700 м от пляжа Патонга. От ТЦ Jungceylon 700 метров. Расстояние до аэропорта 25 километров.

Цена за комнату на двоих 28м2 в высокий сезон в начале января 6950 бат(≈ 218.37 USD или ≈ 13,969.50 RUB ) за семь ночей. Если бронировать раньше, чем за 2 месяца, то реально найти варианты по более привлекательной стоимости.

В апартаментах есть:

новая мебель;
кондиционер;
жк-телевизор;
гостевой уголок;
холодильник;
сейф;
душевая кабина.

бесплатный паркинг;
бесплатный Wi-Fi;
ежедневная уборка.

В некоторых номерах есть терраса или балкончик.

4. Patong Studio Apartments and Dormitory

Адрес: 47 Rat-u-Thid 200, Patong beach, Пхукет.

Цена: около 8300 бат(≈ 260.79 USD или ≈ 16,683.00 RUB ) за неделю в высокий сезон.

Апартаменты 2013 года постройки находятся всего в 10 мин ходьбы до пляжа Patong, 25 минут до Бангла роуд.

Номера отдельные и общие, с балкончиками и без.

Просторные апартаменты с выделенной кухонной зоной, удобными кроватями, большой плазменной панелью, шкафом, ванной.

Кухонная зона:

обеденный столик;
холодильник;
микроволновая печь;
электрочайник;
тостер.

Вай-Фай;
ежедневная уборка;
бесплатный паркинг;
прачечная;
сейф.

Адрес: 236 Pangmuang Saikor Rd, Patong Beach, Пхукет.

Цена: 9050 бат(≈ 284.35 USD или ≈ 18,190.50 RUB ) за недельное проживание в двухместном номере в высокий сезон.

Расположение отеля удачно: в 9 мин ходьбы от моря и от Бангла-роуд, до международного аэропорта 45 минут езды.

Просторные номера с кондиционером оформленны в современном стиле.

В комнате;

комфортные кровати;
плазменная панель со спутниковыми каналами;
гардероб;
холодильник.

Предоставляемые услуги:

Wi-Fi;
частная парковка;
круглосуточная служба ресепшен;
ячейки для хранения багажа;
доставка еды в номер.

Кондо в Пхукет-тауне

Преимуществом этого района являются не только доступные цены на жилье, но и большое количество автобусных станций, откуда можно добраться в любой конец острова. До пляжа можно доехать на общественном или арендованном транспорте.

1. Centrio Condominium

Новый condo с большим бассейном и тренажерным залом. Открыт в 2015 г.

Адрес: 101 Wichit road Tumbon Wichit, Пхукет-таун, Пхукет

бесплатная частная парковка;
бесплатный Wi-Fi;
круглосуточная регистрационная служба;
фитнес-центр.

3. The Square Condominium Phuket

Адрес: 19 moo3 Rasadanusorn roud, Муанг, Пхукет-таун

Цена: 7650 батов(≈ 240.36 USD или ≈ 15,376.50 RUB ) за 7 ночей в январе.

Кондоминиум начал принимать туристов в 2012. Чтобы добраться до пляжа Патонг потребуется полчаса, до аэропорта – 1 час пути на транспорте.

Номера 30 м2 просторные, между спальней и обеденной зоной – стеклянная стенка. В комнатах современная мебель, телевизор с плоским экраном, холодильник, 2 кондиционера, стулья, стол, диван. В ванной - душ, современная сантехника.

бесплатная парковка;
бесплатный Wi-Fi;
факс;
открытый бассейн.

Адрес: 217 Пхукет роуд, Пхукет-таун.

Бюджетный хостел открыт в 2016 году. Расположен в 1,5 километрах от Дома Чинпрача, от аэропорта Пхукета 27 километров.

Цена за недельное проживание в январе в двухместном номере 5950 бат(≈ 186.95 USD или ≈ 11,959.50 RUB ).

Окна просторных светлых номеров площадью 35м2 с балкончиками выходят на оживленную улицу. В каждом номере – кондиционер, телевизор с плоским экраном.

Кухня отделена от комнаты непрозрачной перегородкой. На кухне есть вся необходимая посуда, холодильник. Есть собственная ванная комната с душевой кабиной.

Услуги, предоставляемые гостям:

бесплатная общественная парковка;
бесплатный Вай-Фай;
на территории есть свой ресторан.

Кондо на Кароне

Карон – район, застроенный большими отелями, но если поискать, то можно найти недорогое жилье возле холмов.

1. Chic Condominium

Адрес: Patak Soi 20, Карон бич, Пхукет

Цена: начинается от 10200 бат(≈ 320.48 USD или ≈ 20,502.00 RUB ) в январе на неделю.

Новые апартаменты с балконами с видом на море, пляж в 8 минутах ходьбы. До большого Будды 1,2 км, до пляжа Нои бич 2,5 километра. До международного аэропорта 31 километр.

Здание стоит вдалеке от шумных дорог, поэтому вокруг тихо. В просторных квартирах 47м2 с мансардными окнами очень хорошо оборудованный кухонный уголок.

На кухне:

вытяжка;
холодильник;
плита;
микроволновая печь;
электрочайник;
стиральная машина.

Обстановка в квартире:

кондиционер;
кровать;
гардероб;
раздвижной диванчик;
плазменная панель;
большой обеденный стол со стульями.

В ванной есть окно и установлена ванна. На балкончике – пластиковая мебель.

К услугам гостей: парковка, свободный Wi-Fi, открытый бассейн, спортивный центр.

Недалеко расположены множество кафе, ресторанов, тур-агентсв, магазинов.

Адрес: 470 Patak Rd, Тамбол Карон, Пхукет

Современный отель удачно располагается в 600 м от моря, в 20 минутах езды до центра города, в 45 минутах езды от аэропорта. С балконов открывается панорама на город и горы.

Цена за номер на двоих с включенными завтраками в январе примерно 23000 бат(≈ 722.66 USD или ≈ 46,230.00 RUB ) за 7 ночей.

Практически все номера площадью 35 м2.

Обстановка:

кондиционер;
современная удобная мебель;
холодильник;
электрочайник;
плазменная панель;
сейф.

Предоставляемые услуги:

завтрак включен;
свободный интернет;
парковка;
ежедневная уборка;
смена белья и полотенец по желанию;
прачечная;
бизнес-центр;
бюро экскурсий;
доставляют еду в номер.

В ванной комнате есть фен. На балконе – стол и стулья.
Недалеко от отеля есть множество кафешек, ресторанчиков и магазинов, где можно попробовать блюда европейской и местной кухни.

Плюсы

современная обстановка номера
комфортные кровати
отзывчивый персонал
удачное расположение

3. Karon Hill Condo

Отличный кондоминиум всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. Многие туристы отмечают его удачное расположение.

Адрес: Муеанг, Пхукет

Цена проживания в номере на двоих в среднем 780 бат в сутки. Цена меняется в зависимости от сезона и продолжительности проживания.

Кондо предназначен для проживания семей с детьми, здесь запрещено проводить вечеринки.

Светлая комната с панорамными окнами и балкончиком. Большая кухня оснащена всем необходимым и холодильником.

Обстановка:

кондиционер;
кровать;
диванчик;
столик и стулья;
плазменная панель;
фен, утюг.

К услугам гостей: быстрый интернет, два открытых бассейна, фитнес-центр.

Недалеко от кондо много кафе, магазинов.

быстрый интернет
на пляж можно дойти за 10 минут
отзывчивый хозяин

Хорошая слышимость между номерами

4. Baan Vanida Garden Resort

Адрес: 1 Moo 3 Patak Rd, Soi11, Карон Бич, Пхукет

Цена: за номер на двоих с включенным завтраком в высокий сезон на семь ночей в январе составляет примерно 18000 бат(≈ 565.56 USD или ≈ 36,180.00 RUB ).

Вокруг отеля 2012 года постройки много зелени.

До пляжей Карон и Ката можно дойти за 10 минут. Рекомендуется для спокойного семейного отдыха. Сдаются бунгало и просторные номера с балконами.

Обстановка в номерах:

кондиционеры;
широкие удобные кровати;
плазменная панель;
шкаф;
стол со стульями.

Предоставляемые услуги:

каждодневная уборка со сменой полотенец;
быстрый Wi-Fi;
теплый бассейн с лягушатником;
ухоженный зеленый садик;
парковка;
прачечная.

В каждом номере выделенная кухонная зона с холодильником. Рядом много кафе с хорошей кухней, магазинчики с фруктами.

очень хорошие сытные завтраки
можно посещать два пляжа
зеленая территория

штрафы за оставленные пятна на белье
в номере нет электрочайника
платные пляжные полотенца

Кондо в Кату

Кату – район с развитой инфраструктурой, но на ближайший пляж Патонг нужно добираться на общественном транспорте примерно 20-25 минут. Если планируете поселиться здесь, имеет смысл арендовать байк. Здесь есть рынки, большие магазины и супермаркеты.

Цена: средняя стоимость аренды квартир 12000 бат(≈ 377.04 USD или ≈ 24,120.00 RUB ), если снимать на срок от трех месяцев.

Квартиры с балконами. В комнатах спальня отделена от обеденной зоны перегородкой.

Обстановка:

кровать;
диван;
зеркало;
стол и стулья;
кондиционер;
плазменная панель;
холодильник;
плитка;
микроволновая печь;
электрочайник.

большая зеленая территория;
обширный бассейн;
тренажерный зал;
близость магазинчиков СевенЭлэвэн и Фэмили Март.

нет прямых общественных маршрутов до пляжа, сонгтео ходит редко
инфраструктура не очень развита
депозит за два месяца
нет кухонной плиты
бесплатный Wi-Fi только в зоне лобби

2. The Royal Place Condominium

Адрес: 96 Phra Phuket Kaew Road, Кату, Пхукет

В этом кондо квартиры с балконами и большей площади, чем обычно бывает. Есть с двумя спальнями. Комната со спальной зоной, полноценной кухней, удобным рабочим столом, гардеробом, диваном, обеденным уголком. На кухне есть большой холодильник, стиральная машинка, вытяжка, микроволновка, мультиварка.

Новые апартаменты с современной обстановкой и полноценной кухней.

Цена за двухместный номер в кондоминиуме, арендованный на 7 ночей в январе начинается от 9700 бат(≈ 304.77 USD или ≈ 19,497.00 RUB ).

До пляжа Патонг 25 минут на транспорте без пересадок. Недалеко расположен супермаркет Макро.

Спальная зона в комнате отделена от кухни перегородкой. На кухне – современные холодильник, микроволновая печь, плита, вытяжка, обеденный стол со стульями.

Обстановка в комнате:

Цена за квартиру 21000 бат(≈ 659.82 USD или ≈ 42,210.00 RUB ) за 7 ночей в январе.

В просторных, светлых, со вкусом обставленных комнатах с кондиционером есть все для комфортного проживания и отдыха. Площадь квартиры с балконом 42 м2.

Гостевая зона с диванчиком и плоскоэкранным телевизором отделена от спальни. Есть обеденный стол со стульями, вся необходимая посуда и химия. На кухне есть холодильник и микроволновая печь. В спальне - широкая удобная кровать размера King.

круглогодичный открытый бассейн;
бесплатная частная парковка на территории;
бесплатный Wi-Fi;
прачечная;
ресторан;
фитнес-зал.

В 600 метрах от кондо расположена трасса картинга. Кондоминиум в 6 километрах от дома Чинпрача.

очень отзывчивый и внимательный хозяин;
со вкусом обставленные просторные квартиры.

рекомендуется арендовать собственный транспорт для удобного путешествия по пляжам и достопримечательностям.

Кстати, Royal Place Phuket - это огромный комплекс зданий под одним названием. Здесь есть несколько многоэтажных корпусов с бассейном на крыше - хорошее место, если у вас есть деньги и вы мечатаете купить апартаменты на Пхукете, также их можно найти по объявлениям и арендовать.

Но речь, к сожалению, не о Royal Place Phuket, а о двухэтажных домиках рядом.

Достоинства апартаментов

1) Отличное расположение.

Апартаменты находятся недалеко от Пхукет Тауна, рядом с гипермаркетом Теско Лотус (3-4 минуты пешим шагом, через дорогу), на развилке дорог: одна ведёт на пляж Патонг (15 минут на мотобайке или машине), а другая в Пхукет Таун (5 минут на транспорте). Рядом с Теско Лотус останавливаются рейсовые автобусы , идущие к центру Пхукет Тауна. Кроме этого, здесь проходит маршрут автобуса, который следует в .

В 12-15 минутах ходьбы находится ещё один гипермаркет - Биг С, а за ним идёт самый крупный торговый центр Пхукета - Централ Фестивал . В этих можно купить всё, что угодно, начиная от недорогих продуктов и заканчивая ювелирными изделиями и сложной электроникой. Кроме того, там находятся представительства банков, обмен валют, рестораны.

Несмотря на то, что эти апартаменты расположены рядом с крупными магазинами и недалёко от главной дороги острова, здесь тихо и спокойно, шум с улицы абсолютно не слышен. Рядом с двухэтажными домами достаточно места, чтобы поставить две машины у входа.

2) Просторная квартира.

На картинках вы видите квартиру, расположенную на первом этаже. Она очень большая, есть кухня (тоже большая - в ней свободно может поместиться 4-5 двуспальных кроватей), ванная комната с душем, кондиционер, вентилятор, микроволновка, телевизор с 300 каналами, скоростной интернет, дополнительная раковина на кухне. В главной комнате находится двуспальная кровать и раскладная софа, на которой могут поместиться два человека. Плюс к этому стулья, стол, кресло и другая мебель.

3) Цена.

Посуточно здесь не сдают, только на месяц и более. Цена в месяц довольно небольшая за тот уровень удобств, что предлагается - 9000 бат. Если снять эти апартаменты на полгода, то, вполне, можно сторговаться и за 8000 в месяц.

Планируя отдых в Таиланде, чаще всего туристы выбирают между частными виллами и отелями. При этом апартаменты незаслуженно остаются в стороне. А между тем, они обладают массой преимуществ. Так, к примеру:

Арендуя апартаменты на Пхукете, вы можете выбирать между скромными студиями с одной спальней и просторными квартирами, рассчитанными на большую компанию.
Решив снять апартаменты на Пхукете в жилом комплексе на Кароне, вы получаете в свое распоряжение не только спальную и гостиную, но и полностью оборудованную кухню, что особенно важно для семей, отправляющихся на отдых с детьми.
В жилых комплексах на Кароне, как правило, проживают работающие люди. А это значит, что вы будете избавлены от постоянного шума и некорректных подвыпивших соседей, желающих пообщаться с соотечественниками.

В то же время стоит отметить, что при отсутствии минусов, апартаменты сохранили все преимущества отелей. Здесь также есть внутренняя инфраструктура, включающая в себя бассейн, спортзал, службу охраны, ресепшен и многое другое. Например, вы можете вызвать горничную, при этом придет она именно тогда, когда это нужно вам.

Как снять апартаменты на Пхукете?

Агентство недвижимости InDreams Phuket предлагает широкий спектр услуг по организации отдыха в Таиланде. Наша база включает в себя более семисот объектов недвижимости на Кароне и других пляжах Пхукета и постоянно пополняется новыми предложениями. При этом важно отметить, что мы вручную проверяем и инспектируем все апартаменты, прежде чем они попадают к нам на сайт.

Что касается других преимуществ нашей компании, то к их числу стоит отнести:

отсутствие платы за подбор жилья, так как комиссия взимается в его владельцев;
возможность подбора обслуживающего персонала - горничной, няни и т.д.;
широкий спектр услуг, в том числе организация экскурсий, яхтинга и пр.;
трансфер из аэропорта и обратно.

И наконец, важно отметить круглосуточный режим работы. Мы доступны для связи 24 часа в сутки, 7 дней в неделю и готовы помочь вам в любую минуту. Аренда апартаментов на Пхукете с InDreams Phuket - это выгодно и удобно!

Суммарно я живу на Пхукете более трех лет и за это время мне довелось пожить почти в каждом районе острова. В данной статье я поделюсь собственным опытом по аренде жилья на Пхукете: где лучше всего селиться и почему, плюсы и минусы разных районов Пхукета, цены на аренду жилья и стоимость жизни в разных районах. В конце статьи будет дан список ресурсов, где можно забронировать жилье на Пхукете или прицениться.

Общая информация по аренде жилья

Провинция Пхукет считается самым дорогим регионом в Таиланде;
Высокий сезон – это январь и февраль. Следует ожидать повышенных цен в эти месяцы и особенно в канун китайского Нового Года (конец февраля-начало марта);
Аренда жилья на длительный срок всегда дешевле. Стоимость аренды на полгода и год как правило ниже на 20-30%;
Чем ближе к морю, тем дороже;
Если вы способны передвигаться на байке, то нет смысла переплачивать за близость к морю. У нас есть инструкция, ;
Избегайте русских посредников – они задирают цены, пользуясь тем, что соотечественники не знают английского. Русский посредник – это гарантированная переплата;
Стоимость электроэнергии и воды может незначительно варьироваться в разных районах острова;
При аренде жилья, учитывайте чтобы оно было подальше от крупных дорог, школ, рынков. 100 метров от дороги уже вполне достаточно, чтобы в доме была тишина.
Если вы планируете заниматься спортом, то у нас есть .

В основном, все интересное жилье на Пхукете находится в западной части острова; именно на западном побережье сосредоточены красивые пляжи. Ездить на эти пляжи с востока на запад острова будет проблематично, даже если у вас есть байк.

Иногда, по фотографиям на сайте сложно составить представление о квартире или доме, если вам что-то понравилось, но вы не уверены, то свяжитесь с владельцем или отправьте на разведку знакомых. Чтобы выяснить в каком районе находится выбранный вами дом, посмотрите на это место через сервис Google Street View.

Цены на аренду жилья на Пхукете

На острове можно найти жилье всех видов и категорий: скромные бюджетные комнаты (200-300 бат в сутки), стандартные студии в кондо, лакшери виллы и так далее. Средняя цена за хорошую чистую комнату без кухни – 500-700 бат, в зависимости от района. В эту стоимость должна быть включена уборка, вода и электричество. Если вы оплачиваете посуточно, то цена аренды жилья должна быть сформирована по принципу “все включено”. Вас, как гостя, не должны озадачивать дополнительными расходами сверх обозначенной цены. Если речь идет о длительной аренде (месяц и более), то как правило, вода и электричество оплачиваются отдельно в соответствии с фактическими расходами. Стандартная студия в кондо в районе Кату или Чалонг стоит приблизительно 10 – 15 тысяч бат, без коммунальных расходов, в месяц. В отдаленных от западных пляжей районах, типа Пхукет Тауна, цена будет ощутимо ниже.

Какое жилье можно снять на Пхукете

Отели и гестхаусы

Самым массовым видом жилья в аренду на Пхукете являются отели. Уровень может быть разный, но их объединяет один фактор – это наличие ресепшена. На Пхукете есть очень дорогие отели премиум сегмента, а есть варианты и попроще: две, три или одна звезда. Все, что не имеет звезд, называется гестхаусами. Как правило в таком типе жилья нет кухни, да и зачем она нужна вам, если вы приехали отдыхать на море на пару недель? Отели и гестхаусы, на мой взгляд, не подходят для длительного размещения. Многие отели расположены в живописных, тихих местах, при них может быть спортзал и бассейн. Отели лучше искать через сервис RoomGuru . Он сканирует больше десятка крупных порталов типа Booking.com, Agoda и Hotels.com. В результате он выдает самую минимальную цену.

Отдельный дом или вилла

На Пхукете можно арендовать отдельный дом. Уровень также может быть разный. Все, что имеет бассейн или претензию на лакшери сегмент, может называться виллой. На Пхукете есть несколько крупных коттеджных поселков с типовыми таунхаусами, многие тайцы сдают жилье там. Есть отдельно стоящие дома в не туристических тихих местах. В целом жилье на Пхукете, которое сдается через интернет сервисы, как правило производит хорошее впечатление. Тайцы знают, что такое чистота и комфорт, не в пример индусам.

Многие хорошие виллы расположены в тихих района Пхукета: Най Харн и Най Тон.

Квартира в кондо

Очень популярным типом жилья среди долгожителей является кондоминиум – многоквартирный дом. Кондо – это фишка Таиланда, которой нет, например среди предложений по . Квартиры в таком доме представляют собой небольшие комфортные студии 33-35 м2 (может быть и больше). Небольшая гостиная, совмещенная с кухней и отдельная комната, в которой находится спальня.

В таком кондо может быть и бассейн и небольшой спортзал и общие зоны: вестибюль, чилаут, библиотека, детская. Арендовать квартиру в кондо проще всего через сервис типа Airbnb.com (при бронировании по этой ссылке, будет скидка 2100 рублей). В зависимости от района, цена может колебаться, но средняя цена за аренду квартиры в кондо 10-15 тысяч бат в месяц без электричества и воды.

Если вы ищете квартиру в кондо на месяц и более, то лучшим вариантом будет поискать жилье через сервис Airbnb. В этом сервисе жилье сдают частные лица и как правило собственники. Перед тем, как забронировать жилье там, вы можете задать все необходимые вопросы владельцу. Также можно торговаться и сбивать цену.

Patong

Патонг Бич – это самое туристическое место на Пхукете. Из за его высокой популярности, здесь очень много предложений частного жилья и отелей. Большинство пакетных туров включают в себя проживание именно в Патонге. Многие сравнивают Патонг с Паттайей: такой же грязный пляж и шумная ночная жизнь. Если для вас бары и тусовки в приоритете, то следует искать жилье именно здесь.

Давайте посмотрим на карту Патонга (кстати, по клику можно увидеть актуальные цены на жилье). На этой карте представлены в основном отели, но по ней можно понять уровень цен. Если вы ищете квартиру на длительный срок, то приценитесь в сервисе аренды квартир от собственников Airbnb.com . Данный сервис исключает посредников, вы будете общаться напрямую с владельцем квартиры. Кстати, по ссылке будет скидка 2100 руб.

Patong представляет собой четыре параллельные улицы, с весьма плотным трафиком, особенно в часы пик, в высокий сезон. В Патонге можно арендовать жилье любого уровня: от лакшери вилл до бюджетных гестхаусов. Цены в Патонге разные: в зависимости от уровня жилья и удаленности от пляжа. Уверен, что в Патонге можно найти абсолютно все. Тихие районы Патонга – это его окраины, чем дальше от центра, тем тише. Именно там следует искать жилье, если вы планируете остановиться на Патонге на длительный срок.

Karon, Kata

Эти две деревни разделяются только разными пляжами, проехав вдоль которых вы не заметите, где закончилось одно административное образование и началось другое. На мой взгляд, Карон и Ката – идеальное место для жилья, с оговоркой, что селиться нужно ближе к горам и подальше от пляжа. Из Карона/Ката очень удобно добраться до любой части острова. Вдоль прибрежной части этих двух деревень есть, пожалуй, единственная пешеходная набережная, где можно погулять или побегать. Да, она идет вдоль дороги и представляет собой тротуар, но больше таких тротуаров вдоль берега на Пхукете нет. Вдоль гор есть есть много недвижимости в аренду: виллы, кондо, бунгало. Увеличивайте карту и посмотрите актуальные цены.

Все, что находится справа от дороги Patak Road , идеально подходит для жизни. Присмотритесь к улице Patak Soi.

Карон и Ката отличаются прекрасным пляжем с чистым песком и бирюзового цвета водой. Если захочется шуму и движухи, то до Патонга 5 минут на байке. Кроме того, в Кароне есть своя улица баров (ее мини версия).

Очень интересный район южнее Ката (Ката Нои) Это тихий уголок с хорошим пляжем, который, на мой взгляд, подходит для короткого двухнедельного отдыха.

Nai Harn, Rawai

Наи Харн – прекрасное место для жизни: этот район не многолюдный и в тоже самое время, в нем все есть. Цены умеренные и пляж хороший. Отелей не много, но в высокий сезон, как и везде, будет ощутимо больше туристов. Если вы планируете снять жилье в Наи Харн или Раваи, следует учесть, что пляж несколько удален от деревни. Посмотрите карту Наи Харн.

Любое жилье на Пхукете, не в непосредственной близости от крупной дороги подходит для жизни. Если вы любите тишину, то ищите дома, которые оканчиваются в тупичках улиц. В районе Nai Harn есть живописное озеро и буддистский храм.

Kathu

Кату – это район Пхукета, который находится в середине острова, но близко к Патонгу. Кату – это выбор прошареных долгожителей, которые ценят тишину и не хотят переплачивать за близость к морю. Район Кату связан с Патонгом широкой дорогой, и вы легко доедете до него на байке за 5-10 минут. Цены на жилье и еду в Кату ниже, а качество выше, так как этот район не является туристическим. В районе Кату есть несколько хороших кондо, а также много отдельных домов, которые можно арендовать.

Муниципальный район Кату – один из самых чистых и благоустроенных, и к тому же он не густонаселенный и не туристический. Если вас не смущает доехать 10 минут до моря на байке и вы планируете долго жить на Пхукете, то есть смысл присмотреться к Кату.

В Katu сосредоточены хорошие бюджетные кондоминумы, в которых легко снять квартиру на месяц и более. Лучшие из них – это: D Condo Mine, D Condo Creek, Plus Condo 1, Plus Condo 2. D Condo имеет несколько разных корпусов, которые находятся на некотором расстоянии друг от друга. При бронировании учитывайте это.

Chalong

Чалонг – район который образовался вокруг храма Wat Chalong. Средний ценник на аренду жилья здесь ощутимо ниже из за расположения и удаленности от моря, так как туристы предпочитают жить в более курортных районах. Но если для вас море не в приоритете и вас не смущает близость с местным населением, то обратите внимание на Чалонг. Лучше всего арендовать дом подальше от крупных дорог.

В Чалонге очень много фитнес клубов и центров боевых искусств, где можно изучать тайский бокс или другие единоборства. Есть даже целая улица, где расположены в основном школы боевых искусств и спорт залы. Она называется Soi Tad-led. Это что-то типа знаменитой Walking Street или Bangla Road, но только вместо баров и клубов там расположены фитнес клубы.

Nai Thon

Самый тихий и красивый пляж, на мой взгляд. Отелей мало, но фактически их больше, чем на этой карте. Можно посмотреть весь список отелей пляжа Най Тон вот

Если вы планируете отдых на Пхукете компанией от 5 человек, то аренда дома или апартаментов может оказаться оптимальным вариантом жилья, но нужно учитывать важные моменты и быть готовым к некоторым нюансам. Для начала, хочу рассказать немного об особенностях Пхукета, которые важно учитывать при поиске виллы или дома, предостеречь от стандартных ошибок.

1 | Особенности транспорта на Пхукете для тех, кто хочет снимать виллу или дом:

Для начала пару слов о цифрах: длина острова Пхукет - около 48 км, ширина - порядка 12 км по прямой в средней части острова, на юге ширина меньше - около 7 км. Пляжное побережье, где находится подавляющее большинство пляжей - западное. Если вы выберете в аренду дом в восточной части острова, то вам нужно будет заранее подумать, как вы будете добираться до пляжей:

Общественный транспорт Пхукета представлен сонгтео (автобусы с лавочками в виде сидений), которые ездят очень медленно по маршрутам, которые интересны в первую очередь местным жителям, а не туристам.
- оптимальный транспорт для тех, кому каждый день нужно куда-то ехать (например, от арендованного дома до пляжа и обратно). Дороги Пхукета сильно перегружены. Самые грандиозные заторы возникают в местах масштабных реконструкций дорог - в районе аэропорта и района Чалонг в данный момент строят новые транспортные развязки. Я бы не рекомендовала бронировать виллы в районе Phuket town и Chalong. Самые удобные районы для аренды домов и вилл на Пхукете - это Карон, Ката, Камала, Банг Тао.
- это вариант для тех, у кого есть опыт управления двухколёсными транспортными средствами. Без опыта езда на мопеде превращается в экстрим с высоким риском провести отпуск на больничной койке.

На дорогах Пхукета много мопедов и тук-туков

Важные моменты для тех, кто собирается сесть за руль автомобиля или мопеда:

в Таиланде левостороннее движение,
главный на дороге - мопед,
в Таиланде любят ездить по встречной полосе, чтобы срезать путь,
на поворотах почти никто не соблюдает рядность,
если вам мигают фарами, это означает, что вам не собираются уступать (у наших водителей этот сигнал означает противоположное),
штраф за отсутствие международных прав нужной категории (на мопед нужна категория А, на авто - В) - 1000 бат ~ 30$.

2 | Вилла и дома в аренду:

"Вилла" в понимании тайцев - это любой дом с бассейном. Дом может быть старым, тёмным, почти не меблированный, но если там есть бассейн - это "вилла". Поэтому очень тщательно нужно изучать информацию об объекте, рассматривать фотографии и обращать внимание на детали.

Если вы хотите снять в аренду виллу или дом, учитывайте следующие нюансы:

Если нет бассейна, то это дом, а не вилла

качество вашего отдыха будет зависит от вменяемости хозяев дома и от их настроения в данный момент - читайте отзывы других туристов, попытайтесь связаться с хозяином дома и убедиться в его адекватности,
большинство владельцев домов плохо говорят по-английски (и тем более, по-русски) - обратите внимание на пункт в описании объекта, где прописаны языки, на которых говорит персонал,
дополнительные платежи за дом, о которых стоит помнить:
- налоги (~ 8% от стоимости аренды) при бронировании жилья через интернет,
- оплата электроэнергии (~ 100 - 200$ за 2 недели),
- оплата за воду (~ 20$ за 2 недели),
- некоторые хозяева домов предоставляют постельное бельё и полотенца только за отдельную плату,
- кухня может быть не укомплектована посудой,
- такие банальные вещи, как соль, сахар, чай, скорее всего, нужно будет покупать самим.
при заселении, как правило, требуется оплатить депозит, который хозяин обязан вам вернуть при выселении (за вычетом стоимости поломанных или исчезнувших из дома вещей).

Избегайте посредников. Они ни за что не отвечают, ухудшают связь с хозяином дома и замедляют решение бытовых вопросов. Посредники могут оказаться мошенниками, которые возьмут предоплату и исчезнут с вашими деньгами.

Бронируйте дома и виллы напрямую у хозяина через сайты booking.com , airbnb.ru , agoda.com или уже приехав на Пхукет, ищите дома в аренду самостоятельно по табличкам на заборах и домах.

3 | Чем апартаменты лучше дома в аренду:

Апартаменты - это квартиры в многоквартирном комплексе. Они могут принадлежать частному лицу либо компании, которая сдаёт несколько однотипных квартир.

Преимущества апартаментов перед домами в аренду:

выше безопасность - риск воровства личных вещей значительно ниже, чем в частном доме,
лучше инфраструктура:
- бассейны большего размера,
- как правило, есть спорт-зал, прачечная, большая парковка,
- возможно наличие бесплатных трансферов на пляж, в магазины и соседние посёлки,
- можно оперативно поменять полотенца или бельё, дополнить ассортимент посуды для кухни.
для семей с детьми апартаменты дают возможность общения со сверстниками.

3 | Примеры вилл и апартаментов на Пхукете в аренду для большой компании:

В ответ на конкретный запрос от моих знакомых, мне удалось отобрать 3 оптимальных вариантов домов с бассейном (вилл) и апартаментов (квартир) в аренду для 7 человек , учитывая их расположение, укомплектованность, отзывы, качество фото и стоимость (до 3,7 тыс $ за 16 дней ):

Естественно, вариантов будет гораздо больше, если увеличить бюджет или включить в список обычные тайские дома со всеми вытекающими последствиями описанными выше в пункте 2.

Сохраните статью на память в Pinterest

Сразу скажу, что я не занимаюсь сдачей домов в аренду и не являюсь посредником. Я могу рассказать плюсы и минусы районов Пхукета, обратить внимание на важные нюансы, которые стоит учесть, отметить на фото или в описание виллы или апартаментов мелочи, которые могут оказать влияние на качество отдыха.